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如果不是新聞報(bào)道和業(yè)內(nèi)的現(xiàn)場圖片，你很難把招商地產(chǎn)、金地地產(chǎn)等高大上的開發(fā)企業(yè)，與野蠻的斗毆、寒冷的刀光聯(lián)系在一起，發(fā)生在近期的諸多事件引人深思。

首先是上周，一樓盤委托雇傭的兼職大學(xué)生拓客人員，俗稱“小蜜蜂”，在招商地產(chǎn)項(xiàng)目附近，被打的倒在地上，渾身是血，一個(gè)很瘦很瘦的大學(xué)生。

另外一起事件，是揚(yáng)州“金地酩悅”是金地集團(tuán)在揚(yáng)州開發(fā)的項(xiàng)目，由于項(xiàng)目是代理制度，金地邀請(qǐng)了兩家代理機(jī)構(gòu)同時(shí)競爭，事發(fā)在6月14日下午，根據(jù)知情者分析，因兩家公司為同一樓盤做銷售，經(jīng)常因“搶生意”發(fā)生矛盾，事發(fā)當(dāng)天，可能也正因?yàn)殚L久擠壓的怨怒最終導(dǎo)致了悲劇的發(fā)生。在工作過程中，涉事的3人因言語不和發(fā)生矛盾，隨后扭打在一起。期間，其中一男子拿出折疊刀，將另外兩男子捅傷。（據(jù)《現(xiàn)代快報(bào)》揚(yáng)州站報(bào)道）

最近幾年的房地產(chǎn)市場的結(jié)構(gòu)性調(diào)整，讓開發(fā)商已經(jīng)逐漸適應(yīng)了大起大落市場變化，變化的是各種帶著噱頭的營銷手法，毫不夸張的說，只要能帶來客戶，任何辦法都是好辦法，所以原來的坐銷模式變?yōu)榱诵袖N，而行銷這兩年受到垂直網(wǎng)站的變化，也變得越來越瘋狂。

房地產(chǎn)是個(gè)高價(jià)低頻的商品，但商品數(shù)額巨大，構(gòu)成的產(chǎn)業(yè)鏈也足以讓人去鋌而走險(xiǎn)，大到貪官落馬，小到業(yè)主維權(quán)。

傳統(tǒng)媒體這兩年逐漸式微，自毀式炒作衰亡論，給了風(fēng)口上的互聯(lián)網(wǎng)很多機(jī)會(huì)，原本可以妥妥靠互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品、廣告生存的垂直網(wǎng)站，也加入了鼓吹營銷的路子上去?？恐诘木拶Y燒錢補(bǔ)貼，用截客模式加上灰色勾兌成就了“房產(chǎn)電商O2O平臺(tái)”，實(shí)際上沒有C端流量，在互聯(lián)網(wǎng)界可能就是個(gè)笑話，因?yàn)镺2O，所以線上就變成了線下。

市場最近又驗(yàn)證了所謂房產(chǎn)電商的不靠譜，又開始鼓吹渠道分銷，在互聯(lián)網(wǎng)思維大火的今天，互聯(lián)網(wǎng)公司的包裝水平又讓無根之木無源之水的“新產(chǎn)品”，讓房產(chǎn)業(yè)內(nèi)成為金口玉言，大快趕上。

于是原本傳統(tǒng)的渠道拓展變?yōu)榱艘粚訉拥拇恚?20的小蜜蜂費(fèi)用盤剝到大學(xué)生手上，還有80塊，這里有廣告公司的墊款及利潤、“蜂王”的利潤、媒體人員的外塊……

另外中介公司也變得牛氣無比，幾乎所有互聯(lián)網(wǎng)公司的APP都預(yù)裝一遍，根據(jù)心情選用哪家的數(shù)據(jù)錄入，導(dǎo)入客戶數(shù)據(jù)，拿著各家的利益做砝碼。面對(duì)曾經(jīng)牛氣的開發(fā)商，中介也換做了狡黠的面孔：開發(fā)商必須選擇合作，不合作就把客源帶去競品樓盤。

這是一場沒有贏家的游戲，一方的收益必然意味著另一方的損失，博弈各方的收益和損失相加總和永遠(yuǎn)為“零”，雙方不存在合作的可能。因?yàn)槭袌鍪枪潭ǖ模蛻粢彩且粔K同樣的蛋糕，這樣的惡性競爭和蛋糕分配機(jī)制，沒有贏家。

開發(fā)商面臨著業(yè)績的壓力，但也不能用暴力去維護(hù)自己的既得利益，而互聯(lián)網(wǎng)帶來的新的營銷方式，也不能簡單停留在截客的低端手法上，垂直網(wǎng)站應(yīng)該反思自身的流量問題和互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品問題，互聯(lián)網(wǎng)營銷不是讓房地產(chǎn)回歸到原始時(shí)代的刀劍相向。

南京搜狐焦點(diǎn)總監(jiān)劉海洋在朋友圈泣血評(píng)論：一直標(biāo)榜財(cái)色權(quán)錢俱全的神話行業(yè)已經(jīng)放棄了所謂的逼格，走向了簡單暴力蠻荒的原始狀態(tài)。被打的都是底層人員，他們可能只是拿著最低的收入，租著最差的房子，在財(cái)富的博弈中淪為犧牲品。其實(shí)，暴力從沒有遠(yuǎn)離樓市，只是在艱難的市場中，越來越多的人煩不了了，扯下偽裝，赤膊上陣了。

當(dāng)然，應(yīng)該撕下偽裝的，還有互聯(lián)網(wǎng)本身，當(dāng)下的互聯(lián)網(wǎng)垂直網(wǎng)站從業(yè)者更多的是市場營銷和媒體包裝，而并非專業(yè)的互聯(lián)網(wǎng)的運(yùn)營者，這是一個(gè)反常的現(xiàn)象，而開發(fā)商簡單粗暴的希望短效快速去化，神話互聯(lián)網(wǎng)也讓為了“業(yè)績”的互聯(lián)網(wǎng)公司弄虛作假。

互聯(lián)網(wǎng)現(xiàn)在的渠道營銷，如果把打電話、截客、回扣當(dāng)初秘籍，這是悲哀。開發(fā)商用暴力讓房地產(chǎn)染上獻(xiàn)血，更是社會(huì)的倒退，在這些血案中，盡管沒有動(dòng)手，但你我都是那個(gè)隱形的兇手。